Как искать квартиру на вторичном рынке

Озадачиваясь вопросом покупки квартиры в Москве, в первую очередь человеку стоит определиться со способом приобретения жилья. Купить квартиру в Москве можно двумя способами: самостоятельно или прибегнув к услугам агентства по недвижимости. Ни для кого не секрет, что покупка квартиры через агентство имеет свои плюсы. Одним из главных плюсов данного способа является возможность ознакомиться с базой рынка недвижимости. Посетив сайт продажи квартир , человек может самостоятельно посмотреть имеющиеся в продаже варианты.

Плюсы приобретения квартиры через агентство недвижимости:

• Гарантия. Приобретая квартиру самостоятельно, большие риски нарваться на мошенников. Покупка в агентстве гарантирует, что вся документация на квартиру и продавца будет тщательно изучена и проверена на подлинность. Договор купли-продажи, будет составлен грамотно.
• Экономия времени. Самостоятельный поиск необходимого жилья займет много времени. Обращаясь в агентство по продаже недвижимости, покупатель заранее обговаривает сумму, район, желаемую этажность и прочие требования. Исходя из требований покупателя, агентство подбирает для него несколько вариантов.
• Возможность участия в государственных программах и покупка жилья в ипотеку. При самостоятельном приобретении жилплощади (особенно вторичного жилья) большинство покупателей лишают себя возможности снизить стоимость квартиры за счет средств федерального бюджета (использование средств из материнского капитала или участия в программе «Молодая семья»). Банки оформляют ипотечное кредитования таким гражданам менее охотно, и случается это редко. Зачастую процент по кредиту для агентских клиентов будет ниже.
• Ипотека. Если говорить про покупку квартиры в Москве через агентство недвижимости, то все они сотрудничают с банками и помогают в оформлении ипотечного займа. При самостоятельной покупке жилья продавец не будет ждать, пока покупатель соберет документы или найдет недостающую сумму. Продажа осуществится, как только найдется человек, готовый внести всю сумму сразу.
• Рынок недвижимости постоянно растет. С каждым годом стоимость квартир увеличивается, а ипотечные ставки, привязанные к ключевой ставке, снижалась или остаются неизменными. Сегодня, самое удачное время для покупки жилья. Конечно, большинство людей, живущих в Москве, арендуют квартиры и живут в них годами, считая это наиболее выгодным. Мало кто задумывается, что ежемесячно можно отдавать деньги за жилье, которое в будущем станет их собственным.

Задумавшись о приобретении квартиры в Москве, не стоит гнаться за инфраструктурой. В этом городе куда важнее найти жилье с удобной транспортной доступностью. Магазины, школы, детские сады и кинотеатры строятся ежедневно и повсеместно, а вот пробки никто не отменял.